Продажба

4-стаен апартамент в Поморие с две тераси

Област БургасПоморие
Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба270 000 €1 616 €/м²
Очакван наем442 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (903 имота)

Площ
167 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2% / г.
Месечна вноска1 198 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем442 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 37% от вноската — доплащаш около 756 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 51 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (903 имота) — 1 616 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартаментът се намира в област Бургас, гр. Поморие, в спокойна част на града, близо до морето.
Разпределението включва хол с кухненски бокс, три спални, две бани с тоалетна, склад и две тераси, което осигурява удобство за семейно ползване.
Сградата е тухлена, а жилището е разположено на трети етаж и се предлага напълно обзаведено, готово за нанасяне.
Локацията е подходяща за хора, търсещи спокойствие и близост до морския бряг в Поморие.
Имотът е подходящ за семейно ползване или като инвестиция с възможност за отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 198 €, а очакваният наем за района — 442 €. Наемът покрива 37% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • близо до морето
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • склад
  • тераса
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района