медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 135 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в Поморие (903 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 18 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (903 имота) — 1 457 €/м² срещу 1 551 €/м².
Апартамент с 2 стаи в гр. Поморие, област Бургас, разположен на втори етаж от шестетажна сграда. Общата площ е 68 кв.м., като сградата е построена през 2025 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс и спалня, баня с тоалетна и коридор, като помещенията са функционално организирани за комфортно ползване.
Сградата разполага с асансьор и е изпълнена с качествени материали – монолитна стоманобетонна конструкция, топло- и хидроизолация, PVC дограма и метални входни врати. Общите части са добре поддържани с естествен камък и гранитогрес.
Локацията е удобна – на около 700 метра от морето, близо до центъра на Поморие и до основни градски удобства като училища, детски градини, магазини и болница. Районът предлага достъп до плаж и лечебни комплекси.
Имотът е подходящ за ползване като жилище или ваканционен имот, съчетавайки удобства на градска среда и близост до морето.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 440 €, а очакваният наем за района — 422 €. Наемът покрива 96% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 393 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 135 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 578 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 441 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 40% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 667 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 99 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 32% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 933 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 33% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 889 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 44% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 574 €/мес