Продажба

Двустаен апартамент в Поморие с тераса близо до плажа

Област БургасПоморие
Публикувано: 1 Юли 2025 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба101 900 €1 643 €/м²
Очакван наем422 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (903 имота)

Площ
62 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска452 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем422 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 30 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (903 имота) — 1 643 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Поморие, област Бургас, разположен на втори етаж от четириетажна сграда.
Разпределение: входно антре, дневна с кухненски кът, спалня, баня с WC и тераса, което осигурява удобна функционалност за ежедневието.
Сградата е тухлена от 2012 г., с асансьор и видеонаблюдение, а апартаментът е реновиран и обзаведен, оборудван с интернет.
Локацията е в Стария град на Поморие, на кратко разстояние от плажа и центъра на града, което предлага лесен достъп до основни удобства и услуги.
Имотът е подходящ за целогодишно ползване и комбинира удобство и практичност за живеене или сезонно ползване.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 452 €, а очакваният наем за района — 422 €. Наемът покрива 93% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • близо до плажа
  • реновиран
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 457 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района