Продажба

Двустаен апартамент с тераса в Поморие, област Бургас

Област БургасПоморие
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба83 000 €1 406 €/м²
Очакван наем422 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (902 имота)

Площ
59 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.
Месечна вноска368 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем422 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 115% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (902 имота) — 1 431 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартамент с две стаи в нова сграда в гр. Поморие, област Бургас.

Разпределението включва дневна с кухненски кът, спалня и просторна тераса с панорамна гледка, както и баня с тоалетна.

Сградата е ново строителство от тухла, с асансьор и се намира на пети етаж от общо пет.

Локацията е в стария град на Поморие, близо до Санаториума и Гранд хотел Поморие, което осигурява удобен достъп до морския бряг и градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или за постоянно живеене, съчетавайки функционалност и комфорт.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 368 €, а очакваният наем за района — 422 €. Наемът покрива цялата вноска (115%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • нова сграда
  • асансьор
  • панорамна гледка
  • функционално разпределение
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • тераса
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района