Продажба

Просторен 1-стаен апартамент с морска гледка в Поморие

Област БургасПоморие
Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба220 000 €2 750 €/м²
Очакван наем442 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~96 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (902 имота)

Площ
80 м²
Строителство
Тухла
Година
2011

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.
Месечна вноска976 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем442 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 534 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 96 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (902 имота) — 2 750 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартамент с една стая в област Бургас, гр. Поморие, местност Косата. Имотът е с площ от 80 кв.м и предлага просторно разпределение с отделен коридор, кухненска и холова част, спална зона и гардеробна. Жилището разполага с просторна тераса с морска гледка, която допринася за усещането за открито пространство. Сградата е построена през 2011 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор. Локацията е тиха и спокойна, близо до морския бряг, като същевременно е удобно свързана с центъра на Поморие. Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за почивка или инвестиция, благодарение на функционалното си разпределение и местоположение край морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 976 €, а очакваният наем за района — 442 €. Наемът покрива 45% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • морска гледка
  • тухлено строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • кухня
  • хол

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района