Продажба−9% под пазара

Двустаен апартамент в Съдийски, Пловдив с южно изложение

ПловдивСъдийски

Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 9 Юни 2026

Продажба124 999 €1 760 €/м²

Очакван наем532 € /мес

Площ

71 м²

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем532 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 23 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.8% · 4 901 €

129 900 €5 Април 2026Първоначална цена
124 999 €▼ 4 901 € (3.8%) 7 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 71 кв.м в квартал Съдийски, град Пловдив.

Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Жилището е в нова тухлена сграда от 2025 г., с наличен асансьор и възможност за паркиране, включително опция за закупуване на паркомясто или гараж.

Локацията е удобна, с бърз достъп до градски транспорт, магазини, училища и други услуги в близост.

Подходящ е както за живеене, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем и ползване на банков кредит.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.