медиана 1 938 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 645 €/мес наем · доплащаш ~ 418 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~44 000 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Съдийски (91 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 624 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 44 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Съдийски (91 имота) — 2 288 €/м² срещу 1 938 €/м².
Тристаен апартамент с площ 125 кв.м, разположен в град Пловдив, квартал Съдийски, Колодрума. Имотът е на 14-ти етаж от 18 в сграда от 2024 година.
Разпределението включва хол с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, втора тоалетна с перално помещение, антре и тераса. Изложението е юг-север, което осигурява добра дневна светлина.
Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа. Отоплението е автономно с термопомпа въздух-вода и конвектори, а мокрите помещения са с подово отопление. Използвани са съвременни и качествени материали при довършителните работи.
Локацията е близо до Колодрума, в урбанизиран район с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.
Имотът е подходящ за хора, търсещи комфортен и функционален жилищен вариант в централна градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 269 €, а очакваният наем за района — 645 €. Наемът покрива 51% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Съдийски
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 938 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 645 €/мес наем · доплащаш ~ 418 €/мес
медиана 1 360 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 559 €/мес наем · доплащаш ~ 635 €/мес
медиана 1 938 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 645 €/мес наем · доплащаш ~ 43 €/мес
медиана 1 938 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 645 €/мес наем · доплащаш ~ 535 €/мес
медиана 1 938 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 645 €/мес наем · доплащаш ~ 43 €/мес
медиана 1 938 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 645 €/мес наем · доплащаш ~ 557 €/мес
медиана 1 938 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 645 €/мес наем · доплащаш ~ 624 €/мес
медиана 1 938 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 645 €/мес наем · доплащаш ~ 646 €/мес