Продажба+16% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Съдийски, Колодрума, Пловдив

ПловдивСъдийски
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба286 000 €2 288 €/м²
Очакван наем612 € /мес
Площ
125 м²
Етаж
14 / 18
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска1 269 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем612 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 657 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 125 кв.м, разположен в град Пловдив, квартал Съдийски, Колодрума. Имотът е на 14-ти етаж от 18 в сграда от 2024 година.

Разпределението включва хол с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, втора тоалетна с перално помещение, антре и тераса. Изложението е юг-север, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа. Отоплението е автономно с термопомпа въздух-вода и конвектори, а мокрите помещения са с подово отопление. Използвани са съвременни и качествени материали при довършителните работи.

Локацията е близо до Колодрума, в урбанизиран район с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфортен и функционален жилищен вариант в централна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно / северно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • антре
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района