Sale−9% под пазара

apartment in Plovdiv, Sydiiski

PlovdivSydiiski

Published: 1 April 2026 Updated: 9 June 2026

Sale124,999 €1,760 €/m²

Expected rent535 € /mo

Area

71 m²

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr

Monthly payment555 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent535 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 96% of the payment — you top up about 20 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 3.8% · 4,901 €

129,900 €5 April 2026Първоначална цена
124,999 €▼ 4,901 € (3.8%) 7 April 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 71 кв.м в квартал Съдийски, град Пловдив.

Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Жилището е в нова тухлена сграда от 2025 г., с наличен асансьор и възможност за паркиране, включително опция за закупуване на паркомясто или гараж.

Локацията е удобна, с бърз достъп до градски транспорт, магазини, училища и други услуги в близост.

Подходящ е както за живеене, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем и ползване на банков кредит.

Pros and cons

Pros

южно изложение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 4%.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.