Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в Съдийски с гледка към Пловдив

ПловдивСъдийски
Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 24 Септември 2026
Продажба199 900 €1 723 €/м²
Очакван наем559 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~22 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Съдийски (148 имота)

Площ
116 м²
Етаж
14 / 14
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска887 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем559 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 328 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 22 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Съдийски (148 имота) — 1 723 €/м² срещу 1 914 €/м².

Апартамент с площ 116 кв.м. в град Пловдив, район Съдийски, разположен на последен 14-ти етаж в нова сграда от 2023 г. с Акт 16.
Разпределение включва просторна дневна (33 кв.м.), родителска спалня, детска стая, две бани с тоалетни и отделно перално помещение.
Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, апартаментът е в процес на ремонт и ще бъде завършен до ключ с модерно обзавеждане.
Районът е тих и уреден, с удобен достъп до центъра на града, магазини, заведения и транспорт, като предлага гледка към Пловдив и околните планини.
Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 887 €, а очакваният наем за района — 559 €. Наемът покрива 63% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Съдийски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор и контрол на достъпа
  • паркомясто
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 208 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна (33 кв.м.)
  • родителска спалня (19 кв.м.)
  • детска стая (14 кв.м.)

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района