Продажба+18% над пазара

Двустаен апартамент в Кючук Париж с две тераси

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба117 000 €1 800 €/м²

Очакван наем469 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

5 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска519 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем469 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 50 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 65 кв.м, разположен в квартал Кючук Париж, град Пловдив. Разпределението включва голям хол, отделна кухня, просторна спалня, баня с тоалетна, входно антре и две затворени тераси. Апартаментът се намира на 5-ти етаж от общо 8 в панелен блок с асансьор. Сградата е построена през 1980 г. и е одобрена за саниране. Локацията е комуникативна, с близост до магазини, училища, детски градини и спирки на градския транспорт. Имотът е подходящ за живеене в градска среда с удобства наоколо.

Предимства и недостатъци

Предимства

две тераси
асансьор
добра локация
одобрен за саниране

Недостатъци

панелно строителство
етаж 5 от 8

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.