Sale+18% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij

Published: 7 March 2026 Updated: 1 August 2026

Sale117,000 €1,800 €/m²

Expected rent468 € /mo

Area

65 m²

Floor

5 / 8

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr

Monthly payment519 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent468 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 90% of the payment — you top up about 51 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 65 кв.м, разположен в квартал Кючук Париж, град Пловдив. Разпределението включва голям хол, отделна кухня, просторна спалня, баня с тоалетна, входно антре и две затворени тераси. Апартаментът се намира на 5-ти етаж от общо 8 в панелен блок с асансьор. Сградата е построена през 1980 г. и е одобрена за саниране. Локацията е комуникативна, с близост до магазини, училища, детски градини и спирки на градския транспорт. Имотът е подходящ за живеене в градска среда с удобства наоколо.

Pros and cons

Pros

две тераси
асансьор
добра локация
одобрен за саниране

Cons

панелно строителство
етаж 5 от 8

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.