Продажба−26% под пазара

Просторен 4-стаен мезонет в Кючук Париж с две тераси

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба239 000 €1 138 €/м²

Очакван наем468 € /мес

Площ

210 м²

Строителство

Тухла

Година

2006

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.

Месечна вноска1 060 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем468 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 592 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 43 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Мезонет с 4 стаи в квартал Кючук Париж, град Пловдив, разположен на 5-ти етаж в сграда от 2006 г. с асансьор.

Разпределението включва хол с кухненски бокс и трапезария, три спални, две бани, отделна тоалетна, стая за фитнес и две тераси, като второто ниво предлага голяма панорамна тераса.

Сградата е тухлена, поддържана и оборудвана с всички необходими удобства като интернет и паркинг.

Локацията е в близост до булевард Никола Вапцаров, което осигурява добра инфраструктура и достъп до градски удобства.

Имотът е подходящ за семейства, които търсят просторен и функционален дом с възможности за допълнително съхранение и паркиране.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
асансьор
паркинг

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.