Продажба−21% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в Кючук Париж, Пловдив

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба124 908 €1 224 €/м²

Очакван наем548 € /мес

Площ

102 м²

Етаж

2 / 9

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска554 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем548 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 6 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Кючук Париж, част от нов жилищен комплекс с паркова среда.
Разпределението включва хол с кухненска част, голяма спалня, баня с тоалетна, склад, входно антре и тераса, което осигурява функционално използване на площта.
Жилището е в нова тухлена сграда от 2029 г., на втори етаж от девет, с наличен асансьор и видеонаблюдение. Апартаментът се предава на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване.
Локацията е комуникативна с бърз достъп до центъра на града и предлага възможности за паркиране, спорт и отдих в рамките на комплекса.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен дом в затворена среда с удобства и зелени площи.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
затворен комплекс

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.