медиана 1 560 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 547 €/мес наем · доплащаш ~ 433 €/мес
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 173% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 66 кв.м, разположен в квартал Христо Смирненски, град Пловдив, близо до новия Лидл. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и една тераса, което осигурява функционално използване на пространството. Жилището е в сграда от 2029 г., построена с тухлено строителство, с ПВЦ дограма и блиндирана входна врата, като е завършено на шпакловка и замазка. Локацията е удобна с добре планирана инфраструктура, широки улици и зелени площи, без затворен комплекс и съответно без високи такси за поддръжка. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с балансирани разходи и функционално разпределение.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 560 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 547 €/мес наем · доплащаш ~ 433 €/мес
медиана 1 560 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 144% от вноската
~ 547 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 603 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 820 €/мес наем · доплащаш ~ 311 €/мес
медиана 1 560 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 547 €/мес наем · доплащаш ~ 90 €/мес
медиана 1 977 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 362 €/мес наем · доплащаш ~ 210 €/мес
медиана 1 560 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 547 €/мес наем · доплащаш ~ 96 €/мес
медиана 1 560 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 547 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 560 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 133% от вноската
~ 547 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.