Sale−27% под пазара

apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 30 March 2026 Updated: 22 July 2026
Sale75,200 €1,139 €/m²
Expected rent578 € /mo
Area
66 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Year
2029

Yield analysis

Strong investment rating

9.2% / yr
Monthly payment334 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent578 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 173% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 66 кв.м, разположен в квартал Христо Смирненски, град Пловдив, близо до новия Лидл. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и една тераса, което осигурява функционално използване на пространството. Жилището е в сграда от 2029 г., построена с тухлено строителство, с ПВЦ дограма и блиндирана входна врата, като е завършено на шпакловка и замазка. Локацията е удобна с добре планирана инфраструктура, широки улици и зелени площи, без затворен комплекс и съответно без високи такси за поддръжка. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с балансирани разходи и функционално разпределение.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса
  • добра локация
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 27% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2029.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня

Details

Category
Residential
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby