Продажба+16% над пазара

Многостаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба321 900 €1 850 €/м²

Очакван наем820 € /мес

Площ

174 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска1 428 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем820 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 608 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

⭐ЛУКСОЗНИ ДВУСТАЙНИ, ТРИСТАЙНИ И ЧЕТИРИСТАЙНИ АПАРТАМЕНТИ В НОВ КОМПЛЕКС ДО ГРЕБНА БАЗА⭐

Комплексът е проектиран с мисъл за комфорт, сигурност и престиж. Високото ниво на изпълнение се отразява не само в самите жилища, но и в луксозните общи части, които създават усещане за изисканост и стил още при влизането в сградите. Предлагат се двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти с функционални разпределения и просторни помещения.

Луксозно изпълнение на фоайета и коридори
✔Просторни входни зони с дизайнерски интериор и естествени материали гранит, мрамор и декоративни облицовки.
✔Висококачествено LED осветление с автоматично регулиране за икономичност и естетика.
✔Безшумни асансьори от водещ производител с елегантен дизайн и touch screen панели.

Система за контрол на достъпа и видеонаблюдение
✔24/7 видеонаблюдение с висока резолюция, обхващащо всички входове, подземни гаражи и зони за достъп.
✔Интелигентна система за достъп с touch screen панели и безконтактни карти за максимална сигурност.
✔Възможност за дистанционно управление на достъпа чрез мобилно приложение.

Модерна инфраструктура и зелени пространства
✔Озеленени вътрешни дворове с релакс зони и детска площадка.
✔Настилки и алеи от премиум материали, устойчиви на атмосферни влияния.
✔Енергийно ефективни решения за общите части, осигуряващи ниски разходи за поддръжка.

Важно: Закупуването на гараж или паркомясто е задължително.
Съчетанието на уникална локация, висок клас строителство и иновативни технологии прави този комплекс без аналог на пазара.

TRIVIUM ESTATE предлага безплатна консултация с нашия кредитен консултант и съдействие при кредитиране.
За повече интересни оферти и информация, харесайте или се абонирайте за нашите канали:
FB: https://www.facebook.com/share/15sHFtrVWj/?mibextid=wwXIfr
Instagram: https://www.instagram.com/triviumplovdiv/
TikTok: https://www.tiktok.com/@triviumestate?_t=ZN-8soOStpMjeI&_r=1
YouTube: http://www.youtube.com/@triviumestate
Или посетете нашият сайт:
https://trivium.bg/

Свържете се с нас за повече информация и огледи!

Отговорен консултант: Ана Мария Георгиева
Телефон за връзка : +359 877 411 971
Реф. номер : 14907

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.