медиана 1 560 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 551 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
НАД ПАЗАРА С ~35 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Христо Смирненски (1 072 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 123 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 35 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Христо Смирненски (1 072 имота) — 2 026 €/м² срещу 1 560 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, близо до бензиностанция Лукойл.
Разпределението включва хол с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, перално помещение, входно антре и тераса.
Сградата е тухлена, с асансьор и обновени общи части; апартаментът е реновиран и оборудван с интернет.
Локацията е спокойна и комуникативна, с лесен достъп до основни удобства и възможност за закупуване на паркомясто.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в добре устроен район с удобства за ежедневието.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 674 €, а очакваният наем за района — 551 €. Наемът покрива 82% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Христо Смирненски
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 560 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 551 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 546 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 119% от вноската
~ 788 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 546 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 788 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 560 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 551 €/мес наем · доплащаш ~ 24 €/мес
медиана 1 546 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 788 €/мес наем · доплащаш ~ 48 €/мес
медиана 1 560 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 551 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 997 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 358 €/мес наем · доплащаш ~ 219 €/мес
медиана 1 546 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 788 €/мес наем · доплащаш ~ 166 €/мес