ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент с две тераси в Младежки Хълм, Пловдив

ПловдивМладежки Хълм

Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба215 370 €1 435 €/м²

Очакван наем629 € /мес

Площ

150 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска956 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем629 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 327 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява 4-стаен апартамент с площ от 150 кв.м. в квартал Младежки Хълм, град Пловдив.
Разпределението включва просторна дневна (34 кв.м.), три спални (по 16 кв.м.), две бани с тоалетна и две тераси.
Сградата е тухлена, ново строителство от 2026 г., с асансьор и съвременни инсталации, издаден по БДС с шумоизолираща дограма и външна блиндирана врата.
Комплексът предлага контрол на достъпа, видеонаблюдение и възможност за паркомясто, като се намира на пешеходно разстояние от Младежки хълм и градски транспорт.
Имотът е подходящ за семейно жилище с удобна локация и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
контрол на достъпа

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 223 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.