Продажба−14% под пазара

Двустаен апартамент в Младежки Хълм, Пловдив с лоджия

ПловдивМладежки Хълм
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 27 Септември 2026
ПродажбаПо запитване
Очакван наем565 € /мес
Площ
76 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 14% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 556 €/м² срещу 1 805 €/м².

Двустаен апартамент с площ от 76 кв.м., разположен в квартал Младежки Хълм, град Пловдив. Имотът се намира на втори етаж в четириетажна сграда с асансьор.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс (37.54 кв.м.), спалня (11.75 кв.м.), санитарно помещение (4.54 кв.м.) и лоджия (4.57 кв.м.).

Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали, което гарантира добра изолация и устойчивост. Наличието на асансьор осигурява удобство при достъпа.

Локацията е близо до централната част на града, с лесен достъп до градската инфраструктура и зелени площи в района.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и комфортен дом в градска среда с удобства и добра локация.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Пловдив

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • лоджия
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна 37.54
  • спалня 11.75
  • санитарно помещение 4.54
  • лоджия 4.57

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района