Продажба−14% под пазара

Двустаен апартамент в Младежки Хълм, Пловдив с лоджия

ПловдивМладежки Хълм

Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 11 Август 2026

Продажба0 €

Очакван наем565 € /мес

Площ

76 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска0 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем565 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 0% от вноската — доплащаш около 0 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 0 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ от 76 кв.м., разположен в квартал Младежки Хълм, град Пловдив. Имотът се намира на втори етаж в четириетажна сграда с асансьор.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс (37.54 кв.м.), спалня (11.75 кв.м.), санитарно помещение (4.54 кв.м.) и лоджия (4.57 кв.м.).

Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали, което гарантира добра изолация и устойчивост. Наличието на асансьор осигурява удобство при достъпа.

Локацията е близо до централната част на града, с лесен достъп до градската инфраструктура и зелени площи в района.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и комфортен дом в градска среда с удобства и добра локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
лоджия

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.