Продажба−22% под пазара

Двустаен апартамент в Младежки Хълм, Пловдив с лоджия

ПловдивМладежки Хълм

Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 11 Август 2026

Продажба75 000 €1 442 €/м²

Очакван наем558 € /мес

Площ

52 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.9% / г.

Месечна вноска333 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 168% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Пловдив, район Младежки Хълм. Разполага с две стаи - дневна с кухненски бокс и спалня. Включва лоджия, санитарно помещение и антре. Жилището е на четвърти етаж в сграда с асансьор. Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлено строителство. Локацията е в близост до централни части на града с удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за градски живот с баланс между функционалност и комфорт.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
лоджия

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.