медиана 1 949 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 563 €/мес наем · доплащаш ~ 89 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~44 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Младежки Хълм (522 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 353 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 44 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Младежки Хълм (522 имота) — 1 979 €/м² срещу 1 538 €/м².
Апартамент с три стаи в град Пловдив, район Младежки Хълм. Имотът е разположен на 5-ти от общо 6 етажа в тухлена сграда от 2017 година.
Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, две спални и баня с тоалетна, както и голяма тераса от около 25 кв.м. Възможност за допълнително обособяване на трета спалня.
Сградата е с асансьор и осигурено паркиране, а апартаментът е реновиран и оборудван с интернет и контрол на достъпа. Отоплението не е посочено конкретно.
Локацията предлага удобен достъп до заведения, магазини, детски градини и училища, както и близост до паркове и зелени площи за отдих.
Имотът е подходящ за семейно живеене или инвестиция, като съчетава функционално разпределение и удобства в предпочитан район на града.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 887 €, а очакваният наем за района — 534 €. Наемът покрива 60% от вноската.
Имотът се предлага в 4 оферти от 4 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 46 100 €. Обявен е от 329 дни. От публикуването цената е намаляла с 1 000 € (0.4%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Младежки Хълм
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 4 обяви, а цените се различават с около 19%.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 329 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 949 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 563 €/мес наем · доплащаш ~ 89 €/мес
медиана 1 637 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 739 €/мес наем · доплащаш ~ 458 €/мес
медиана 1 949 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 563 €/мес наем · доплащаш ~ 190 €/мес
медиана 1 637 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 739 €/мес наем · доплащаш ~ 104 €/мес
медиана 1 667 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 637 €/мес наем · доплащаш ~ 95 €/мес
медиана 1 667 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 637 €/мес наем · доплащаш ~ 472 €/мес
медиана 1 949 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 563 €/мес наем · доплащаш ~ 103 €/мес
медиана 1 479 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 637 €/мес наем · доплащаш ~ 681 €/мес