Продажба+32% над пазара

4-стаен апартамент с тераса в Младежки Хълм, Пловдив

ПловдивМладежки Хълм

Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба222 000 €1 897 €/м²

Очакван наем636 € /мес

Площ

117 м²

Етаж

5 / 10

Строителство

ЕПК

Година

1997

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска985 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем636 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 349 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 10.8% · 27 000 €

249 000 €1 Април 2026Първоначална цена
222 000 €▼ 27 000 € (10.8%) 10 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Пловдив, район Младежки Хълм, на 5-ти етаж от 10 в сграда с асансьор.

Разпределението включва голям хол с отделна трапезария и излаз към остъклена тераса, отделна кухня с тераса, две спални, голяма баня с мокро помещение и отделна тоалетна.

Сградата е построена през 1997 г. с енергийно ефективно строителство (EPC), оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е завършен с качествени материали и обзавеждане.

Локацията е в близост до зелени площи на Младежки хълм и кв. Западен, което осигурява спокойна и удобна среда за живеене.

Имотът е подходящ за семейно ползване, съчетавайки функционалност и комфорт в предпочитан район.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
остъклена тераса
асансьор
контрол на достъпа

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 11%.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.