Продажба+13% над пазара

Просторен 4-стаен апартамент с два гаража в Кючук Париж, Пловдив

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 10 Март 2026 Обновено: 10 Март 2026

Продажба364 999 €1 738 €/м²

Очакван наем468 € /мес

Площ

210 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Година

1920

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.5% / г.

Месечна вноска1 619 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем468 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 29% от вноската — доплащаш около 1 151 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 65 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е 4-стаен, разположен на последен етаж в малка жилищна сграда в квартал Кючук Париж, Пловдив.
Имотът включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, три самостоятелни спални, две бани с тоалетни, отделна тоалетна, перално помещение и големи тераси с панорамна гледка.
Сградата е тухлена, построена през 1920 г., но апартаментът е напълно завършен с качествени материали и модерни удобства, включително дизайнерско LED осветление и подготвени изводи за климатици.
Локацията е тиха, с бърз достъп до центъра на града, училища, детски градини, магазини и градски транспорт.
Имотът е подходящ за голямо семейство, търсещо простор и удобна градска среда с възможност за паркиране в два гаража.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
два гаража
големи тераси
панорамна гледка

Недостатъци

последен етаж
стара сграда

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1920 г. — на около 106 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.