Sale+12% над пазара

4-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij

Published: 10 March 2026 Updated: 10 March 2026

Sale364,999 €1,738 €/m²

Expected rent468 € /mo

Area

210 m²

Floor

7 / 7

Construction

Brick

Year

1920

Yield analysis

Low investment rating

1.5% / yr

Monthly payment1,619 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent468 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 29% of the payment — you top up about 1,151 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 65 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът е 4-стаен, разположен на последен етаж в малка жилищна сграда в квартал Кючук Париж, Пловдив.
Имотът включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, три самостоятелни спални, две бани с тоалетни, отделна тоалетна, перално помещение и големи тераси с панорамна гледка.
Сградата е тухлена, построена през 1920 г., но апартаментът е напълно завършен с качествени материали и модерни удобства, включително дизайнерско LED осветление и подготвени изводи за климатици.
Локацията е тиха, с бърз достъп до центъра на града, училища, детски градини, магазини и градски транспорт.
Имотът е подходящ за голямо семейство, търсещо простор и удобна градска среда с възможност за паркиране в два гаража.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
два гаража
големи тераси
панорамна гледка

Cons

последен етаж
стара сграда

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1920 — about 106 years old.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 7 and the listing does not mention a lift.