Продажба−44% под пазара

Многостаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 12 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба182 814 €891 €/м²
Очакван наем820 € /мес
Площ
205 м²
Етаж
7 / 7
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска811 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем820 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ПОД 1000 НА КВАДРАТ НИСЪК % ОБЩИ ЧАСТИ 2 ГОЛЕМИ ТЕРАСИ ПЕРФЕКТЕН СЕМЕЕН АПАРТАМЕНТ НОВА И МОДЕРНА СГРАДА КОМУНИКАТИВНА ЧАСТ НА ГРАДА

Консултант Недвижими Имоти: Стоян Ташков 0890555970
Работно време: всеки ден от 9:00 до 20:00

Детайлна информация на: www.novdom1.bg Реф. 81034

Несрещан 4-стаен апартамент в сърцето на кв. Христо Смирненски, Пловдив в една от най-добре развитите и търсени части на града!

Характеристики на апартамента:
Обща площ 204.06 кв.м.
Хол с кухненски бокс
Три спални
Баня с тоалетна
Склад
Две големи тераси

Предимства на апартамента и локацията:
Под 1000 на кв.м.
Нисък процент общи части получавате повече реална площ
Нова и модерна сграда с доверен строител
Отлична локация с удобни транспортни връзки
В близост до училища, магазини, заведения и здравни центрове
Идеален както за семейно жилище, така и за дългосрочна инвестиция

Снимките са илюстративни. Ако имате въпроси, нужда от повече информация или желаете оглед:
Моите Контакти:
Телефон: 0890555970 (всеки ден от 9:00 до 20:00)

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 44% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 212 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района