Sale−44% под пазара

4-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 12 January 2026 Updated: 3 August 2026
Sale182,814 €891 €/m²
Expected rent820 € /mo
Area
205 m²
Floor
7 / 7
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr
Monthly payment811 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent820 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 101% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ПОД 1000 НА КВАДРАТ НИСЪК % ОБЩИ ЧАСТИ 2 ГОЛЕМИ ТЕРАСИ ПЕРФЕКТЕН СЕМЕЕН АПАРТАМЕНТ НОВА И МОДЕРНА СГРАДА КОМУНИКАТИВНА ЧАСТ НА ГРАДА

Консултант Недвижими Имоти: Стоян Ташков 0890555970
Работно време: всеки ден от 9:00 до 20:00

Детайлна информация на: www.novdom1.bg Реф. 81034

Несрещан 4-стаен апартамент в сърцето на кв. Христо Смирненски, Пловдив в една от най-добре развитите и търсени части на града!

Характеристики на апартамента:
Обща площ 204.06 кв.м.
Хол с кухненски бокс
Три спални
Баня с тоалетна
Склад
Две големи тераси

Предимства на апартамента и локацията:
Под 1000 на кв.м.
Нисък процент общи части получавате повече реална площ
Нова и модерна сграда с доверен строител
Отлична локация с удобни транспортни връзки
В близост до училища, магазини, заведения и здравни центрове
Идеален както за семейно жилище, така и за дългосрочна инвестиция

Снимките са илюстративни. Ако имате въпроси, нужда от повече информация или желаете оглед:
Моите Контакти:
Телефон: 0890555970 (всеки ден от 9:00 до 20:00)

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 44% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 212 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

  4. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby