Продажба

Просторен 3-стаен апартамент с гараж в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 2 Октомври 2026
Продажба290 000 €1 394 €/м²
Очакван наем692 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~31 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за сравними имоти

Площ
208 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска1 287 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем692 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 595 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 31 000 € под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 394 €/м² срещу 1 544 €/м².

Имотът е подходящ за семейно жилище с възможност за допълнителни доходи от наеми, благодарение на допълнителните помещения и гаража.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 287 €, а очакваният наем за района — 692 €. Наемът покрива 54% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Пловдив

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж и изба
  • паркинг
  • отделни помещения
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • студия

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района