ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 10 Август 2026

Продажба110 974 €1 707 €/м²

Очакван наем546 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

2 / 9

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.

Месечна вноска492 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем546 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 2.9% · 3 082 €

107 892 €6 Юни 2026Първоначална цена
110 974 €▲ 3 082 € (2.9%) 10 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Двустаен апартамент 65 кв.м, Twin Park 2, ул. Рая и бул. Пещерско шосе ново строителство

Апартаментът е разположен в един от най-бързо развиващите се райони на Пловдив, с отличен достъп до основни пътни артерии и градска инфраструктура.
Имотът се намира на стратегическа локация в близост до бул. Пещерско шосе , което осигурява бърз и удобен достъп до центъра на града, търговски обекти, училища и здравни заведения, като същевременно предлага тишина, комфорт и спокойна жилищна среда.
Апартаментът е с функционално разпределение, включващо дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Жилището е проектирано с акцент върху естествената светлина, удобството и оптималното използване на пространството, което го прави подходящо както за лично ползване, така и за инвестиция. Локацията гарантира устойчив интерес и отличен потенциал за отдаване под наем.

Предимства на комплекс Twin Park 2:

Ново строителство с висок клас материали
По 2 асансьора във всеки вход
Само по 6 апартамента на етаж
Съвременна архитектура и модерна визия
Отлична локация в района на ул. Рая и бул. Пещерско шосе
Контролиран достъп и видеонаблюдение
Високо ниво на сигурност и комфорт
Подходящ за живеене и инвестиция
Възможност за подземно или наземно паркомясто

📞 За повече информация: 0876 399 997

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.