Продажба+20% над пазара

Четиристаен апартамент в Център Пловдив с голяма всекидневна

ПловдивЦентър
Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 10 Юли 2026
Продажба562 292 €2 756 €/м²
Очакван наем904 € /мес
Площ
204 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.9% / г.
Месечна вноска2 495 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем904 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 36% от вноската — доплащаш около 1 591 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 52 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град Пловдив, в престижния Център, близо до 'Пеещите фонтани'.

Разпределението включва голяма всекидневна с кухненски бокс (43 кв.м), три спални с площ 19, 16 и 12 кв.м, две бани с тоалетни и антре, осигуряващи удобна функционалност.

Сградата е бутикова сграда с 7 етажа, построена с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и очаква акт 16 през 2028 г., отоплението е на електричество.

Локацията е централна, с лесен достъп до градската инфраструктура и културни забележителности, което прави имота подходящ за градски живот.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом в центъра на Пловдив с възможност за паркиране.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно/северно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна 43 кв.м
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района