Продажба−13% под пазара

Двустаен апартамент с панорамна тераса в Център, Пловдив

ПловдивЦентър

Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба125 000 €2 083 €/м²

Очакван наем558 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

7 / 12

Строителство

ЕПК

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, на бул. Васил Априлов, разположен на 7-ми етаж от 12.

Разпределението включва голям хол, отделна кухня, спалня, баня с тоалетна, антре и панорамна тераса с западно изложение.

Сградата е монолитна с асансьор, контролиран достъп и паркинг, като общите части са добре поддържани.

Имотът е за ремонт, което позволява персонализация според нуждите на новия собственик.

Подходящ е за хора, търсещи жилище в централна градска среда с възможност за обновяване.

Предимства и недостатъци

Предимства

панорамна тераса
контролиран достъп
асансьор
паркинг

Недостатъци

нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.