Продажба+25% над пазара

Тристаен апартамент в Център, Пловдив с голяма тераса

ПловдивЦентър

Публикувано: 15 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба230 000 €2 875 €/м²

Очакван наем702 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

4 / 8

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска1 020 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 318 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, район Център, близо до Съдебна палата. Разполага с хол, две спални, кухня, баня и отделна тоалетна, както и входно антре и коридор. Има просторна 8-метрова тераса с PVC дограма и щори, изложение запад. Сградата е монолитна, построена през 1980 г., с асансьор и тухлено строителство. Апартаментът е след ремонт и е в добро състояние, оборудван с климатик и прилежащо избено помещение. Локацията е централна, с удобен достъп до административни и културни обекти, както и възможност за свободно паркиране във вътрешния двор на сградата. Имотът е подходящ за живеене в градска среда с удобства и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
голяма тераса
асансьор
свободно паркиране

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 208 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.