Sale+20% над пазара

4-bedroom apartment in Plovdiv, Centyr

PlovdivCentyr
Published: 1 June 2026 Updated: 10 July 2026
Sale562,292 €2,756 €/m²
Expected rent904 € /mo
Area
204 m²
Floor
2 / 7
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Low investment rating

1.9% / yr
Monthly payment2,495 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent904 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 36% of the payment — you top up about 1,591 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 52 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в град Пловдив, в престижния Център, близо до 'Пеещите фонтани'.

Разпределението включва голяма всекидневна с кухненски бокс (43 кв.м), три спални с площ 19, 16 и 12 кв.м, две бани с тоалетни и антре, осигуряващи удобна функционалност.

Сградата е бутикова сграда с 7 етажа, построена с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и очаква акт 16 през 2028 г., отоплението е на електричество.

Локацията е централна, с лесен достъп до градската инфраструктура и културни забележителности, което прави имота подходящ за градски живот.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом в центъра на Пловдив с възможност за паркиране.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно/северно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • всекидневна 43 кв.м
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

NNorth

Even light, cooler during summer

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby