Продажба−37% под пазара

Тристаен апартамент в Център Пловдив с ново строителство

ПловдивЦентър

Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба199 999 €1 449 €/м²

Очакван наем702 € /мес

Площ

138 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска887 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 185 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, район Център, разположен на втори етаж в сграда от 2025 г. с тухлено строителство.

Имотът има функционално разпределение с просторна всекидневна с кухненска и трапезарна зона, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и входно пространство.

Сградата е нова, което гарантира по-добра енергийна ефективност и по-малко нужда от ремонти, като са използвани качествени материали.

Локацията е в близост до главната пешеходна улица, с удобен достъп до търговски обекти, заведения и градски транспорт.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция с възможност за отдаване под наем в динамичен градски район.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
централна локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 37% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.