Продажба+103% над пазара

Тристаен апартамент в Захарна фабрика, Пловдив с функционално разпределение

ПловдивЗахарна фабрика

Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба137 500 €2 644 €/м²

Очакван наем413 € /мес

Площ

52 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска610 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем413 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 197 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 52 кв.м, разположен в квартал Захарна фабрика, Пловдив. Жилището се намира на 1-ви етаж от 4 в тухлена сграда.

Разпределението включва светла всекидневна с кухня и трапезария, родителска спалня, детска стая и модерна баня. Към имота има и мазе с площ 4 кв.м.

Сградата е тухлена, а апартаментът е завършен по дизайнерски проект с акцент върху светлината и уютната атмосфера. Изложението е изток-запад, което осигурява естествена светлина през деня.

Локацията е удобна, с близост до детска градина, училища, университет, паркове и градски транспорт. В района има два големи паркинга, което улеснява паркирането.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално жилище в тиха и зелена среда с добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
изток-запад изложение
близо до училища и паркове
мазе

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.