ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 4-стаен апартамент в Захарна фабрика, Пловдив

ПловдивЗахарна фабрика
Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 6 Юни 2026
Продажба210 000 €1 400 €/м²
Очакван наем413 € /мес
Площ
150 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.
Месечна вноска932 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем413 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 519 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в квартал Захарна фабрика, град Пловдив. Жилището е с площ от 150 кв.м. и се намира на втори етаж в четириетажна сграда от тухлено строителство.

Разпределението включва просторна дневна, отделна кухня, спални, бани с тоалетна и антре, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.

Сградата е в добро състояние, а апартаментът е поддържан и готов за нанасяне, без необходимост от основен ремонт.

Локацията е спокойна и комуникативна, с лесен достъп до центъра на града, магазини, училища и градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейно живеене с балансирано съчетание на пространство и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • добро състояние
  • спокоен район
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • кухня
  • спалня
  • баня
  • антре

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района