Продажба+43% над пазара

Двустаен апартамент в Захарна фабрика с голяма тераса

ПловдивЗахарна фабрика

Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 28 Юли 2026

Продажба115 000 €1 982 €/м²

Очакван наем413 € /мес

Площ

58 м²

Етаж

10 / 10

Строителство

ЕПК

Година

1970

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем413 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 97 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Захарна фабрика, град Пловдив. Разполага с функционално разпределение, включващо коридор, всекидневна, самостоятелна спалня, кухня, баня с тоалетна и голяма тераса. Сградата е от 1970 г., тип ЕПК, с конструктивна здравина и добра изолация, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа. Районът е комуникативен с удобен достъп до градски транспорт, магазини и училища. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция с оглед на обзавеждането и локацията.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
голяма тераса
асансьор
контрол на достъпа

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.