Продажба+90% над пазара

Тристаен апартамент 91 кв.м в Захарна фабрика с тераса

ПловдивЗахарна фабрика

Публикувано: 10 Юни 2026 Обновено: 10 Юли 2026

Продажба225 000 €2 472 €/м²

Очакван наем413 € /мес

Площ

91 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Панел

Година

1991

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.

Месечна вноска998 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем413 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 41% от вноската — доплащаш около 585 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 45 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Захарна фабрика, на първи етаж от четириетажна панелна сграда.

Разпределението включва две самостоятелни спални, просторен хол, отделна кухня и тераса, както и баня и отделна тоалетна.

Сградата е панелна от 1991 г., апартаментът е след основен ремонт с подменена електрическа инсталация, нова дограма и външна топлоизолация.

Локацията е удобна за семейства с възможност за собствено паркиране и близост до градската инфраструктура.

Подходящ е за семейство, търсещо готов за живеене имот с функционално разпределение и комфортни условия.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова дограма
външна топлоизолация
собствено паркиране

Недостатъци

партер
панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.