Продажба+80% над пазара

Тристаен апартамент с паркомясто в Южен, Пловдив

ПловдивЮжен

Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба186 000 €2 214 €/м²

Очакван наем644 € /мес

Площ

84 м²

Етаж

12 / 12

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска825 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем644 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 181 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, район Южен, построен през 2026 година. Жилището е разположено на последния 12-ти етаж в сграда с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня, детска стая, баня с тоалетна, тераса, дрешник и антре, което осигурява функционално използване на площта от 84 кв.м. (чиста площ 71 кв.м.).

Сградата е тухлена, с качествена изолация и гипсокартонени тавани с 10 см вата за шумо- и топлоизолация. Включено е подземно паркомясто с дължина 8 метра.

Районът предлага удобства като магазини, ресторанти и спирки на градски транспорт, което допринася за добрата комуникация и ежедневен комфорт.

Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано съчетание между комфорт и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
паркомясто включено
ново строителство
асансьор

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.