медиана 1 315 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 459 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
НАД ПАЗАРА С ~47 500 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Южен (274 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 113 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 47 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Южен (274 имота) — 2 080 €/м² срещу 1 315 €/м².
Апартамент с две стаи в квартал Южен, град Пловдив, построен през 2023 г. в тухлена сграда.
Разпределението включва коридор, баня с тоалетна, спалня, хол и кухня с излаз на тераса с югоизточно изложение и гледка към центъра и тепетата.
Сградата е нова, с поддържани общи части и два асансьора. Жилището е обзаведено и оборудвано с два климатика за комфорт.
Районът предлага удобства като магазини, аптеки и детски градини, осигуряващи градска среда с добра инфраструктура.
Подходящ за хора, търсещи функционално жилище в централна градска част с удобства и гледка.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 572 €, а очакваният наем за района — 459 €. Наемът покрива 80% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 315 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 459 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 409 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 508 €/мес наем · доплащаш ~ 335 €/мес
медиана 1 264 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 197% от вноската
~ 508 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 315 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 459 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 315 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 140% от вноската
~ 459 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 232 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 124% от вноската
~ 633 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 315 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 459 €/мес наем · доплащаш ~ 127 €/мес
медиана 1 315 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 459 €/мес наем · доплащаш ~ 33 €/мес