Продажба+30% над пазара

Тристаен апартамент в Южен, Пловдив с две тераси

ПловдивЮжен

Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 16 Юли 2026

Продажба182 464 €1 600 €/м²

Очакван наем642 € /мес

Площ

114 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска810 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем642 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 168 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Южен, част от нова жилищна сграда.
Разпределението включва хол с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни, склад и две тераси, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е с тухлено строителство, в процес на завършване, като се очаква Акт 16 през 2028 г., а апартаментът се предлага на шпакловка и замазка.
Локацията е в добре развит квартал с достъп до градската инфраструктура и удобства.
Имотът е подходящ за семейно жилище с възможност за индивидуално довършване според нуждите на купувача.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
тухлено строителство

Недостатъци

нужда от довършителни работи

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.