Продажба+22% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Кючук Париж, Пловдив

ПловдивВъстанически
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба149 000 €1 655 €/м²
Очакван наем423 € /мес
Площ
90 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска661 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем423 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 238 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 90 кв.м, разположен в квартал Кючук Париж в град Пловдив.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, входно антре и две тераси.

Жилището е в сграда с тухлено строителство, намира се на 5-ти от 6 етажа и е с контрол на достъпа, като е реновирано.

Локацията е комуникативна, близо до училища, детски градини, магазини, паркове и градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейно живеене с удобства и функционално разпределение в предпочитан район.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • контрол на достъпа
  • реновирано
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухненски бокс
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района