Продажба+62% над пазара

Тристаен апартамент с южно изложение в кв. Въстанически, Пловдив

ПловдивВъстанически

Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 3 Юни 2026

Продажба160 000 €2 000 €/м²

Очакван наем644 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем644 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 66 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 80 кв.м, разположен в кв. Въстанически, град Пловдив. Разпределението включва две непреходни спални, просторен хол, отделна кухня с усвоена тераса, мокро помещение, килер, баня с тоалетна и коридор. Жилището е в панелен блок от 1980 г., намира се на последния осми етаж и разполага с асансьор и паркомясто. Кварталът е утвърден с добра инфраструктура и удобен достъп до градски услуги. Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и естествена светлина през деня.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
асансьор
паркомясто

Недостатъци

последен етаж
панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.