Продажба+35% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Въстанически, Пловдив

ПловдивВъстанически
Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 15 Юли 2026
Продажба230 000 €1 840 €/м²
Очакван наем423 € /мес
Площ
125 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.
Месечна вноска1 020 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем423 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 41% от вноската — доплащаш около 597 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 45 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Въстанически, разположен на 4-ти етаж от 5-етажна сграда. Жилището е с площ от 125 кв.м и е част от нова сграда с акт 16 от 2025 година.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс (32 кв.м), две спални, едната със собствен санитарен възел, допълнителна баня с тоалетна, тоалетна, склад и две тераси. Стаите са с правилни форми и осигуряват добра светлина.

Сградата е тухлена, с модерна фасада и луксозно завършени общи части с естествен камък и мазилка. Има асансьор и PVC дограма, а апартаментът се предлага на шпакловка и замазка с окабеляване за интернет и телевизия.

Локацията е в близост до 1-во РПУ, в урбанизиран район с удобен достъп до градската инфраструктура. Възможност за закупуване на паркомясто или гараж към имота.

Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и съвременни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухненски бокс-32кв.м
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района