Продажба+51% над пазара

Тристаен апартамент в Тракия с тераса и асансьор

ПловдивТракия

Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба218 000 €2 247 €/м²

Очакван наем587 € /мес

Площ

97 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска967 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 380 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в кв. Тракия, Пловдив, ново строителство от 2025 г. на 7-ми от 8 етажа.
Разпределение: просторен хол с кухня, две спални, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобна функционалност.
Сградата е тухлена, с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, което допринася за сигурността и комфорта.
Квартал Тракия предлага добра инфраструктура и достъп до градски удобства, като същевременно е част от затворен комплекс с поддържан двор.
Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на съвременните удобства и локацията си.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
видео наблюдение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.