ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Тракия, Пловдив с тераса

ПловдивТракия
Публикувано: 8 Март 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба59 669 €1 387 €/м²
Очакван наем484 € /мес
Площ
43 м²
Етаж
9 / 10
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.7% / г.
Месечна вноска265 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем484 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 183% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 43 кв.м, разположен в кв. Тракия, град Пловдив. Имотът се намира на 9-ти етаж от 10 в нова тухлена сграда, строителство 2028 г.

Разпределението включва основна стая с кухненски бокс и кът за спане, баня с тоалетна, входно антре и тераса. Жилището е с функционално разпределение, подходящо за самостоятелно ползване или инвестиция.

Сградата е с асансьор, видеонаблюдение и интернет, като апартаментът се предлага на степен на завършеност шпакловка и замазка, с ВиК и ел. инсталации до ключ.

Локацията е комуникативна, с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги в квартала. Възможност за закупуване на паркомясто в близост.

Имотът е подходящ за хора, търсещи компактно жилище в градска среда с възможност за персонално обзавеждане и инвестиционна стойност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор и видеонаблюдение
  • тераса
Недостатъци
  • едностаен апартамент
  • необзаведен
  • висок етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая 43кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района