Продажба+67% над пазара

Луксозен 1-стаен апартамент с голяма тераса в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия

Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба119 000 €2 767 €/м²

Очакван наем305 € /мес

Площ

43 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска528 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем305 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 223 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с една стая в нова сграда в квартал Тракия, Пловдив. Жилището е с площ от 43 кв.м и разполага с голяма тераса от 30 кв.м.

Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария, комфортна спалня с гардероб, баня с тоалетна и антре. Големите френски прозорци осигуряват много естествена светлина.

Сградата е ново строителство с тухлено изпълнение, асансьор, контролиран достъп и луксозно завършени общи части. Имотът е обзаведен с висококачествени материали и електроуреди от висок клас.

Локацията е комуникативна, с близост до градски транспорт, училища, магазини и други удобства. Предлага се и гараж като допълнителна опция.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като голямата тераса дава възможност за преустройство и увеличаване на функционалността му.

Предимства и недостатъци

Предимства

голяма тераса
ново строителство
висококачествени материали
асансьор

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.