Sale+51% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya

Published: 5 July 2026 Updated: 5 July 2026

Sale218,000 €2,247 €/m²

Expected rent579 € /mo

Area

97 m²

Floor

7 / 8

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr

Monthly payment967 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent579 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 60% of the payment — you top up about 388 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в кв. Тракия, Пловдив, ново строителство от 2025 г. на 7-ми от 8 етажа.
Разпределение: просторен хол с кухня, две спални, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобна функционалност.
Сградата е тухлена, с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, което допринася за сигурността и комфорта.
Квартал Тракия предлага добра инфраструктура и достъп до градски удобства, като същевременно е част от затворен комплекс с поддържан двор.
Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на съвременните удобства и локацията си.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
видео наблюдение

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.