Продажба +31% над пазара

Тристаен апартамент в Тракия с възможност за отделен вход

Пловдив Тракия
Публикувано: 3 Апр 2026 · Обновено: 26 Май 2026
Продажба 135 000 € 1 928 €/кв.м
Очакван наем 546 €/мес
Площ
70 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
1980
AI Анализ на доходността 4.9% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~546 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▲ 3.1% от публикуването · 4 000 €
131 000 €
3 Апр 2026 Публикуване
135 000 € ▲ 4 000 € (3.1%)
20 Май 2026 Покачване Текуща

Разпределение

спалня
кухня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
отделен вход
асансьор
изба
Недостатъци
партер
панелен блок
външно стълбище

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ70 м²
Стаи3
Бани1
Етаж1 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в квартал Тракия, град Пловдив. Разпределението включва две части – една с кухня, спалня и санитарен възел, и втора част, преустроена в стоматологичен кабинет с отделен вход. Апартаментът е с обща площ от 70 кв.м и има изба от 7,10 кв.м. Сградата е тухлена, построена през 1980 г., а апартаментът се намира на първи етаж от шест. Наличен е асансьор и СОТ система, а външното стълбище е узаконено, като има възможност за вход и през входа на блока. Локацията е в близост до основни градски удобства и транспортни връзки. Имотът е подходящ за комбинирано жилищно и бизнес ползване, като разпределението позволява лесно възстановяване на първоначалния вид. Общата характеристика прави имота функционален за различни нужди в градска среда.

Описание от продавача

Адрес продава ЕКСКЛУЗИВНО тристаен апартамент в кв.Тракия, в непосредствена близост до бирария Йегерхоф . Апартаментът е разделен на две части:

едната част се състои от спалня,кухня и санитарен възел с отделен вход с площ от 26.27кв.м.

Втората част на апартамента е преустроена в стоматологичен кабинет, с всички разрешителни за дейност и самостоятелен вход откъм булеварда с площ 43.30кв.м.

Преградните стени са изградени от итонг и лесно могат да се премахнат, за да се възстанови първоначалния вид на апартамента.Към имота има изба 7,10кв.м. В имота се влиза само през изградено външно стълбище, което е узаконено, но има възможност да се отвори вход и през входа на блока.
Имота се намира в кв. Тракия
Апартамента е разположен на първи етаж в панелен блок.
Имота има :

- СОТ

-външна ролетна щора
Обади се сега и цитирай този код 666476

Приблизителна локация