Продажба+15% над пазара

Двустаен апартамент с усвоена тераса в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия

Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба90 000 €1 800 €/м²

Очакван наем485 € /мес

Площ

50 м²

Етаж

5 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.

Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 121% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Тракия, разположен на 5-ти етаж от осеметажна панелна сграда. Жилището има площ от 50 кв.м и включва всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и усвоена тераса. Разпределението е функционално, като помещенията са отделени и осигуряват удобство при ползване. Сградата е панелна от 1980 г., оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, което подобрява комфорта и сигурността. Локацията е в добре развит квартал с достъп до градска инфраструктура и транспортни връзки. Имотът е подходящ за хора, търсещи практично жилище в градска среда с удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
югоизточно изложение
асансьор
контрол на достъпа

Недостатъци

панелно строителство
усвоена тераса

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.