Продажба−8% под пазара

Тристаен апартамент с функционално разпределение в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия

Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба122 500 €1 361 €/м²

Очакван наем587 € /мес

Площ

90 м²

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска544 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.2% · 4 000 €

126 500 €8 Юни 2026Първоначална цена
122 500 €▼ 4 000 € (3.2%) 6 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в квартал Тракия, град Пловдив. Разполага с площ от около 90 кв.м и се намира на седми етаж в панелен блок. Вътрешното разпределение включва Г-образно антре, голям хол с кухня, две спални, перално помещение, отделна тоалетна и голяма баня. Строителството е панелно от 1980 г., като сградата разполага с асансьор и контрол на достъпа. Кварталът е добре развит с удобен достъп до градската инфраструктура и обществени услуги. Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и добра локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
контрол на достъпа

Недостатъци

панелно строителство
последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.